“‘串串房’會(huì)要了你的命�！薄按�串房”被網(wǎng)友稱為“白血病套餐房”并非危言聳聽。近期，《法治日?qǐng)?bào)》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前房屋租賃市場(chǎng)存在不少“串串房”。

什么是“串串房”？其顯著特點(diǎn)是使用廉價(jià)劣質(zhì)的裝修材料和家電家具，雖然看上去很新且精致，但實(shí)際上不僅因裝修質(zhì)量差影響居住，屋內(nèi)有毒物質(zhì)如甲醛、苯、TVOC等含量也超標(biāo)，危及租客身體健康。

大多數(shù)人在看“串串房”第一眼時(shí)，都會(huì)被它的外表所“迷惑”。“串串房”除了擁有迷人的外表以外，其他方面一無是處，存在嚴(yán)重安全隱患。如今，在各大平臺(tái)都能找到幫忙識(shí)別“串串房”的相關(guān)話題。“租房人最悲傷的事，莫過于白天上班替房東還房貸，晚上回家替房東吸甲醛。”租戶的自我調(diào)侃充滿了無奈。而“串串房”背后隱藏的安全隱患和消費(fèi)者維權(quán)難等問題，亟待整治。

事實(shí)上，在早些年，“串串房”更多�！胺控溩印苯o的價(jià)格很低且傭金高，中介也樂意推薦給租戶。近年來，監(jiān)管嚴(yán)了、炒房客少了、大家的意識(shí)提高了，“串串房”已沒有那么猖狂了，但租房時(shí)還是不要掉以輕心。

解決“串串房”的問題，需對(duì)房屋租賃市場(chǎng)規(guī)范管理，查漏補(bǔ)缺，精準(zhǔn)施策。在維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)健康發(fā)展的同時(shí)，保護(hù)好租戶的合法權(quán)益。一方面，相關(guān)部門要建立健全房屋租賃市場(chǎng)的監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)房東和中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審查，確保房源信息透明、真實(shí)。要細(xì)化有關(guān)房屋租賃裝修裝飾家具家電質(zhì)量方面的規(guī)定，明確出租人對(duì)房屋裝修裝飾、空氣質(zhì)量等方面的責(zé)任，明確違規(guī)出租的法律責(zé)任。另一方面，各部門要加強(qiáng)執(zhí)法力度，依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》《住房租賃條例》等法規(guī)對(duì)“串串房”等現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，并建立黑名單制度，若發(fā)現(xiàn)存在空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等問題，可在房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)中對(duì)涉事房東和中介機(jī)構(gòu)予以注明，形成有效的震懾作用。

此外，還需要暢通租戶投訴維權(quán)渠道。目前房屋租賃監(jiān)管主體較多，包括城市管理、民政、市場(chǎng)監(jiān)管等部門，容易導(dǎo)致被侵權(quán)方不知道去哪個(gè)部門申訴。制定合理的租賃規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，逐步實(shí)現(xiàn)管理資源共享，提供便捷的維權(quán)途徑，簡(jiǎn)化維權(quán)流程，有助于推動(dòng)房屋租賃行業(yè)組織建立健全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范。如有關(guān)部門可以開通維權(quán)熱線，聯(lián)合司法部門，提供免費(fèi)法律咨詢或法律援助服務(wù)，設(shè)立快速調(diào)解機(jī)制，縮短糾紛解決周期，減輕租戶維權(quán)負(fù)擔(dān)。

住房需求是居民的基本需求，加強(qiáng)承租人權(quán)益保護(hù)，堅(jiān)決遏制“串串房”等不良現(xiàn)象，有助于推動(dòng)租賃關(guān)系穩(wěn)定，推動(dòng)房屋租賃市場(chǎng)向著更加規(guī)范、健康的方向發(fā)展。只有這樣，才能為廣大租戶提供一個(gè)安全、舒適、和諧的居住環(huán)境。

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