住房問(wèn)題，不僅是事關(guān)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，也是關(guān)系千家萬(wàn)戶(hù)的重大民生問(wèn)題。2022年年底舉行的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，“支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問(wèn)題，探索長(zhǎng)租房市場(chǎng)建設(shè)”等表述，為房地產(chǎn)業(yè)如何提高居住質(zhì)量、建設(shè)美好家園作出了相關(guān)部署。

一個(gè)城市的發(fā)展，體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、社會(huì)進(jìn)步等宏觀指標(biāo)方面，也濃縮在住房形式的遞進(jìn)和人居條件的改善中。從大平房到筒子樓，從單元樓到多層住宅小區(qū)……回望新時(shí)代十年，我國(guó)多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度逐步完善，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提速，房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范程度不斷提高，人民群眾居住條件顯著改善，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展取得歷史性成就。

安居才能樂(lè)業(yè)。當(dāng)前，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)從解決“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向解決“好不好”的發(fā)展階段，提升住房品質(zhì)、讓老百姓住上更好的房子，是房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。對(duì)此，必須牢牢抓住讓人民群眾安居這個(gè)基點(diǎn)，以努力讓人民群眾住上更好的房子為目標(biāo)，從好房子到好小區(qū)，從好小區(qū)到好社區(qū)，從好社區(qū)到好城區(qū)，進(jìn)而把城市規(guī)劃好、建設(shè)好、治理好，讓城市更宜居、更韌性、更智慧。

比如，“住有所居”是承諾更是責(zé)任。健全住房保障體系建設(shè)，穩(wěn)步實(shí)施棚戶(hù)區(qū)改造，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房……在城市更新中，提高困難群眾的住房條件，改善中低收入群體的居住環(huán)境，兜底住房保障，才能讓改革發(fā)展成果更多、更公平地惠及廣大群眾。

又如，更高的生活品質(zhì)、更好的生活空間是人民群眾的美好愿景，也應(yīng)是房地產(chǎn)業(yè)的著力點(diǎn)和發(fā)力點(diǎn)。近年來(lái)，各地大力推動(dòng)城市更新和存量住房改造，積極推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，完善小區(qū)配套和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，讓共建共治共享美好家園成為可能。

再如，城市的核心是人，只有承載力、包容度、宜居性不斷提高，人民群眾在城市生活才能更方便、更舒心、更美好。從全新的居住理念，到智能化、數(shù)字化的技術(shù)應(yīng)用，再到環(huán)保節(jié)能、健康舒適的生活體驗(yàn)……只有居民居住質(zhì)量提高了，群眾生活舒心了，城市才能稱(chēng)得上“宜居宜業(yè)”，從而實(shí)現(xiàn)“低碳、安全、便利、友好、宜人”的城市發(fā)展目標(biāo)。

事實(shí)證明，房地產(chǎn)發(fā)展具有全局性、整體性意義，是促進(jìn)就業(yè)、提振經(jīng)濟(jì)的有力抓手，也是美好向往、幸福生活的重要依托。順應(yīng)美好生活需要趨勢(shì)，為人民群眾的美好生活和經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)的空間、場(chǎng)所和服務(wù)，房地產(chǎn)業(yè)依然擁有無(wú)限廣闊的未來(lái)和前景。

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