有了閑暇時光，是看展、逛街、聽音樂會、去戶外，還是與朋友小聚、品味美食？不少年輕人的選擇是：統(tǒng)統(tǒng)都要。

　　正在興起的非標商業(yè)，讓這種“一站式”的復合體驗成為現(xiàn)實。

　　長鐵軌、老站臺、舊倉庫；開闊的戶外、環(huán)繞的綠色、開放的空間——在傳統(tǒng)的百貨商場、購物中心之外，越來越多消費者流連于這些非標準卻充滿創(chuàng)意、活力涌動的新型商業(yè)空間。

　　近年來，非標商業(yè)正以其潮流、時尚的氣質(zhì)和濃濃的人文氣息，在城市里拔節(jié)生長。從北京首創(chuàng)·郎園Station、上海張園、廣州永慶坊到深圳南頭古城、成都東郊記憶、重慶金山意庫，幾乎每座熱門城市都有這樣的潮流去處。不同于傳統(tǒng)的商業(yè)模式，非標商業(yè)更具獨特性，在空間形態(tài)、場景營造、業(yè)態(tài)組合、運營模式等維度進行創(chuàng)新，為人們解鎖多維新鮮體驗，不斷打開消費新空間。

　　非標商業(yè)為啥吸引人？

　　那是城市的過去在“呼吸”。不少非標商業(yè)項目由老舊街區(qū)、廢舊工業(yè)廠房和購物中心等存量空間改造而來，城市更新為這一業(yè)態(tài)的發(fā)展提供了契機。住房和城鄉(xiāng)建設部去年7月發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，全國已更新改造老廠區(qū)、老商業(yè)街區(qū)等2600多個。比如上海鴻壽坊就主打復古創(chuàng)新，將歷史建筑進行保護性還原，讓歷史文化與社區(qū)生活融為一體，在新消費中煥發(fā)生命力。漫步在灰磚紅瓦間，近在咫尺的歷史與人文氣息，是在傳統(tǒng)購物中心難以體驗到的。與單純追求坪效不同，非標商業(yè)里，人與城市可以進行更柔情的互動。

　　那是個性的創(chuàng)造在“起舞”。相比標準化商業(yè)模式，“非標”二字重在突破和創(chuàng)新。當前傳統(tǒng)商業(yè)體趨于飽和，要刺激新需求就必須探索更多可能性。走進一個個非標商業(yè)項目，令人印象深刻的不只是獨特的空間場景，入駐的個性化品牌也在塑造著這些商業(yè)空間的獨特氣質(zhì)。以北京首創(chuàng)·郎園Station為例，入駐園區(qū)的商業(yè)客戶中，標準化連鎖客戶僅占20%，“非標”客戶占80%。在這里，人們更有可能收獲獨特的審美與消費體驗。有品牌負責人說，入駐非標商業(yè)項目，就是想在創(chuàng)意環(huán)境里培育出更精彩的內(nèi)容產(chǎn)品。

　　所以，在非標商業(yè)的各類空間里，常能看到擁抱相近生活方式的年輕人聚集，形成了一道獨特的風景線。那么，為什么在今天非標商業(yè)被越來越多地談論和關注？

　　因為這種種探索，契合變化的消費需求。好吃、好逛、好玩，能拍照出片、能帶娃、能遛狗，今天的消費者需求更加多樣。在簡單的“買買買”之外，人們更看重情緒價值的滿足。換言之，消費不再是唯一目的，體驗、社交、自我表達構成了新的價值鏈條。因此，我們看到許多非標商業(yè)項目，成長為“潮流據(jù)點+社交空間+生活方式”的復合體；越來越融入當?shù)厣?，成為公共文化和社區(qū)空間；越來越多的集市、展覽、音樂會、讀書會等活動選址于此，讓消費者愿意來。在許多人困惑實體零售何去何從的當下，非標商業(yè)不失為一種答案。

　　當然，部分非標商業(yè)項目也面臨位置偏、體量小等客觀限制。流量之外，長期穩(wěn)定運營的關鍵在哪兒？不同項目給出的答案不盡相同，有的是強化產(chǎn)業(yè)支撐，有的是嵌入社區(qū)生活，有的是依托文旅融合。但不管怎樣，都離不開高水平運營和認認真真做好產(chǎn)品。

　　在廢棄廠房喝咖啡，到老舊街區(qū)逛集市，看老牌購物中心變身年輕消費場……非標商業(yè)，正以鮮活的想象力，在城市辟出休閑新空間，為市場培育消費新業(yè)態(tài)。期待更多好玩的新體驗！

　　《 人民日報 》（ 2025年06月25日 05 版）

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